آیا سونامی دوباره دربازارمسکن درحال شکل گیری است ؟ ما باید چه کنیم ؟ این بخشی از سوالهایی است که در ذهن ما می گذرد در این مطلب بر آن شدیم به تحلیل بازار مسکن بپردازیم . امیدواریم این مطلب برای شما عزیزان خصوصا سرمایه گذاران بازار مسکن مفید فایده باشد. همراه ایران صنعت باشید تا به تحلیل این بازار بپردازیم.

برای تحلیل قیمت هرکالائی معمولا 2 راه وجود دارد  الف :تحلیل اقتصادی (بنیادی)  ب : تحلیل تکنیکال (فنی )

قیمت یک کالا را مقدارعرضه وتقاضا تعیین میکند . افراد دربازار مسکن 2 دیدگاه دارند. اول دید مصرفی و دوم دید سرمایه گذاری که عامل رونق وتحرک بازار همیشه تقاضای مصرفی بوده است .

سيدعليرضا شجاعي با بيان اين كه ايجاد خوشه‌هاي صنعتي در جهت حمايت از بنگاه هاي كوچك و متوسط از جمله موارد مندرج در اين سياست ها است كه از سوي وزارت صنعت، معدن و تجارت در حال پيگيري بوده و خواهد بود، در پاسخ به اظهارات مطرح شده مبني بر اين كه شركت‌هاي ايجاد شده به صورت تو در تو و خوشه‌هاي صنعتي، باعث افزايش هزينه تمام شده كالا مي‌شوند و نياز به اصلاح و دگرگوني دارند، اظهار كرد: در آغاز دولت دهم موضوع كاهش قيمت تمام شده در قالب يك نهضت آغاز و ۱۰۰ راهكار براي تحقق آن ارائه شد كه بايد توسط دستگاه‌ها و ارگان‌هاي مختلف كشور به انجام مي‌رسيد.

ساختار جدید وزارت صنعت، معدن و تجارت به تائید معاون توسعه مدیریت و سرمایه انسانی رئیس جمهوری رسید.

براین اساس ساختار جدید وزارت صنعت، معدن و تجارت دارای هفت معاونت امور صنایع، امور معادن و صنایع معدنی، توسعه بازرگانی داخلی، برنامه‌ریزی، توسعه مدیریت و منابع، امور حقوقی و مجلس و توسعه فناوری اطلاعات تجاری و صنعتی است و وزیر صنعت، معدن و تجارت نیز دو قائم مقام در حوزه‌های تولید و تجارت دارد.

ذخیره‌سازی سکه، اسکناس و طلا‌ در لابه‌لای بالش، تشک، زیر فرش‌، صندوقچه‌های قدیمی و گوشه وکنار خانه‌ها برای روز مبادا، سنتی است که از مادربزرگ‌ها و پدربزرگ‌ها به ارث رسیده؛ آن هم با این استدلال که کسی از نگهداری پول و خرید طلا و سکه ضرر نمی‌کند. اما این روش تا زمانی کارساز است که رشد ارزش اندوخته هم‌قدم با نرخ تورم یا دست‌کم هم‌‌جهت با آن باشد. به همین دلیل امروز با افت هر روز قیمت سکه و طلا‌، ذخیره کردن آن، نه تنها سودی ندارد، بلکه ارزش اندوخته نیز کم و کمتر می‌شود. به این ترتیب، کسانی که در اوج گرانی‌ها، سکه و طلا خریدند و ذخیره کردند، باز هم در تبدیل آنها به پول نقد و سرمایه‌گذاری آنها در چرخه اقتصاد‌، بیشتر متضرر خواهند شد‌. به هرحال، بعد از داستان افزایش قیمت طلا، سکه و ارز از سال‌۹۰ که توجه بسیاری از افراد را به خود جلب کرد و باعث شد، سرمایه‌ها به این بازار سوق داده شوند؛ خطر افزایش نقدینگی در جامعه، توجه متولیان امر را به خود جلب کرد تا بتوانند راهکاری برای آن بیندیشند. اما نقدینگی در این مدت به چه میزان بوده است؟

حدود یک سال است که نرخ طلا در کشور نوسان بسیاری را تجربه کرده است. سال گذشته در همین روز (24 تیر 1391) سکه تمام بهار آزادی 716 هزار تومان فروخته می‌شد و 7 ماه بعد از آن به نرخ 1.500.000 تومان رسید و الان 1.080.000 تومان خریداری می‌شود. شاید نوسان نرخ هیچ کالایی به اندازه سکه و طلا نبوده باشد.

خیلی‌ها دوست دارند بدانند در کدام حالت سود بیشتری نصیبشان می‌شود: سکه بخرند یا بفروشند؟ همراه ایران صنعت بمانید تا به بررسی این موضوع بپردازیم.

دكتر "مهدي غضنفري " در حاشيه ديدار با  "نيواتومرونگ بون سانگ پايسان" معاون نخست وزير و وزير تجارت تايلند گفت كه اين كشور مي تواند منبع مطمئني براي تامين برخي كالاهاي اساسي ايران باشد .

وي اظهار كرد: وزارت صنعت، معدن و تجارت در نظر دارد به جاي انعقاد قراردادهاي كوتاه مدت، محموله اي و فصلي در حوزه كالاهاي اساسي توافقات بلند مدت ، سالانه و مطمئني را منعقد كند كه از هر گونه مخاطره به دور باشد .

دكتر غضنفري همچنين با اشاره به پيشنهاد وزير تجارت تايلند گفت : پيشنهاد آنها اين است با انتقال اين تجربه به اين كشور و سرمايه گذاري در تايلند براي توليد غذاي حلال ، زمينه كار مشترك را فراهم كنيم .